Villa d'architecte / Commune de Sion

Localité particulièrement prisée en Valais, sur la commune de Sion

Architecture avant-gardiste et unique

Belle hauteur de plafond, grand volume

Garage et trois places de parc extérieures

Possibilité activité à domicile

Magnifique villa d’architecte située à Uvrier, localité particulièrement prisée, au centre du Valais et sur la commune de Sion.

L’emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :

Zone résidentielle calme et verdoyante
Ensoleillement durant les 365 jours de l’année
Proximité des écoles
10 minutes à pied du centre Coop d’Uvrier
Quelques pas des transports publics
10 minutes à pied de la gare de St-Léonard
4 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures
Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône

Construite en 1989, cette villa propose une architecture avant-gardiste et unique. Elle offre une construction soignée et de qualité, de beaux volumes et une distribution des espaces réfléchie et judicieuse. La partie jour (séjour et cuisine) ainsi que la chambre parentale s’ouvrent sur une grande terrasse et sa pelouse. Au niveau inférieur, une chambre offre la possibilité d'exercer une activité à domicile. Le garage et le parking extérieur peuvent accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement central avec armoires encastrées
Chambre avec armoires encastrées (possibilité activité à domicile)
Salle d’eau / douche
Buanderie
Cave
Pièce rangements (abri, accessible depuis cave)
Spacieux garage donnant à l’intérieur de la villa

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement central / armoire encastrée
Grande cuisine avec bar, nombreux rangements et poêle à bois
Espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante)
Economat
Séjour avec pierre ollaire, donnant sur extérieur
Chambre parentale donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante)
Salle d’eau / douche

Etage :

Dégagement
Deux belles chambres donnant sur balcon
Salle d’eau / douche
Balcon avec revêtement sol dalles (Sud)

Commodités

Grande terrasse en partie couverte avec paroi vitrée anti-vent, luminaires, prises électriques, revêtement sol dalles (devant toute la façade Sud de la villa)
Pelouse (terrain plat)
Parcelle arborée, rocailles, essences florales
Garage avec porte automatique
Place de parc extérieure pour environ trois véhicules, avec revêtement sol pavés

Particularités

Très belle hauteur de plafond
Nombreuses et originales ouvertures vitrées, judicieusement réparties
Revêtement sols lino, carrelage, parquet et moquette
Chauffage gaz, distribution au sol
Pierre ollaire dans séjour