Vente uniquement à un agriculteur agréé !

VENTE UNIQUEMENT A UN AGRICULTEUR AGREE !

Exclusivité

Commune de Sion

Zone agricole, vergers, prés et forêt privatifs (près de 8’500 m2)

2011 à 2023 Rénovations importantes sur l’habitation

Beau domaine agricole avec authentique maison situés à Turin (Salins), sur le coteau alpin dominant la ville de Sion. La capitale valaisanne est atteignable en moins de 5 minutes. Depuis la route de Nendaz, cette propriété est accessible tout au long de l’année.

Ce bien offre un grand potentiel d’aménagement et l’habitation a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Deux granges, un entrepôt pour les machines agricoles et l’accès aisé aux terrains environnant constituant le domaine en font un bien idéal pour un agriculteur. L’habitation est en copropriété.

Les bâtiments annexes peuvent servir à stocker les machines, le matériel ainsi que les récoltes. L’exploitation du domaine est possible avec un tracteur et l’irrigation est en place.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Cave voutée
Local avec point d’eau
Garage
Grande grange en mitoyenneté avec la maison

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées
Cuisine
Magnifique séjour avec pierre ollaire, poutres apparentes et mur en pierre
Salle d’eau / douche / armoires encastrées / emplacement lave et sèche-linge
Accès à la terrasse (Sud)

Etage :

Dégagement
Deux chambres dont une donnant sur terrasse
Terrasse (Sud)

Commodités

Terrasses
Jardin potager, essences florales et bosquets d’herbes aromatiques
Poulailler
Bucher
Grange (accès direct aux terres agricoles)
Vergers (abricotiers, cerisiers etc.)
Pré et forêt

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet véritable
Chauffage pierre ollaire
Copropriété
Droit d’eau du Bisse de Baar

Rénovations :

2018 Toiture complète de la maison
2019 Tubage du pierre ollaire
2021 Connexion aux égouts
2022 Boiler neuf
2023 Contrôle OIBT et remise en conformité


Disponibilité : de suite