Chalet "Coteau Fleuri" / Exclusivité

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Lieu idyllique, au cœur de la nature, 1'400 mètres d’altitude

A 5 minutes à pied de l’arrêt des bus « Bisse d’Ayent » (directions Sion poste / gare et Anzère télécabine)

Chalet situé à Anzère, sur la rive droite du Rhône, au cœur du Valais, à 5 minutes du cœur de la station et des remontées mécaniques et à 20 minutes de la ville de Sion et de l’entrée de l’autoroute.

Dans une région parsemée de mélèzes et de sapins, la station d’Anzère est construite plein Sud et jouit d’un ensoleillement exceptionnel durant toute l’année. En été, elle offre à ses hôtes 166 km de chemins pédestres balisés et toute une palette d’activités. En hiver, 40 km de pistes attendent les skieurs et les snowboardeurs. Sans oublier le Spa & Wellness !

A exactement 1'400 mètres d’altitude, ce bien se trouve à l’entrée de la station et à quelques pas de l’arrêt des transports publics. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d’un ensoleillement parfait tout au long de l’année.

Cette habitation propose une atmosphère très cosy. Le niveau principal (cuisine, séjour) s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Trois chambres et une salle d’eau se partagent l’étage. Un garage (bâtiment indépendant) est compris dans la vente.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée / dégagement
Cuisine ouverte avec emplacement table
Espace repas
Séjour avec cheminée
Pièce rangements
Cave

Etage :

Dégagement
Trois chambres dont deux avec armoires encastrées et donnant sur balcon
Salle d’eau / bain / fenêtre
Balcon boisé (Sud)

Galetas / rangements

Commodités

Grande terrasse avec revêtement sol dalles (Sud)
Couvert boisé
Cabanes rangements
Deux places de parc extérieures
Grange garage indépendant avec espace rangements / atelier

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Cheminée dans séjour

Chalet :

36 m2 Surface au sol
72 m2 Surface totale

Terrains :

2'273 m2 Zone agricole
4'295 m2 Aire forestière
6'568 m2 Surface totale


Disponibilité : de suite