Chalet "La Petite Ourse" / 2 appartements / Exclusivité

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

SKI IN / SKI OUT

Deux appartements mitoyens avec chacun leur petite terrasse (Sud)

Deux garages

Cédule hypothécaire à disposition

Chalet de deux appartements situé à Anzère, sur la rive droite du Rhône, au cœur du Valais, à 25 minutes de la ville de Sion et de l’entrée de l’autoroute.

A 1'500 mètres d’altitude, dans une région parsemée de mélèzes et de sapin, la station d’Anzère est construite plein Sud et jouit d’un ensoleillement exceptionnel durant toute l’année. En été, elle offre à ses hôtes 166 kms de chemins pédestres balisés et toute une palette d’activités. En hiver, 40 kms de pistes attendent les fans de glisse avec une piste au centre du village et une piste de luge de 6 kms. Sans oublier le Pass Anzère Liberté qui offre de nombreux avantages et le Spa & Wellness !

Ce bien se trouve au-dessus du village d’Anzère, à 10 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités. L’hiver, à 15 mètres du chalet, une piste de ski permet de rejoindre le centre du village et un chemin les remontées mécaniques. Il est également possible d’accéder au chalet les skis aux pieds. Avec une exposition plein Sud, cette habitation bénéficie d’un ensoleillement parfait tout au long de l’année. Elle propose une belle vue sur les Alpes valaisannes.

Ce chalet propose deux jolis appartements / duplex avec une ambiance très chaleureuse. Ils s’ouvrent chacun sur une petite terrasse avec exposition plein Sud. Soigneusement entretenus, ils sont vendus en bon état. Deux garages sont compris dans la vente.

Distribution du bien

Hall d’entrée commun / penderie

Premier appartement de 2.5 pces :

Niveau principal :

Entrée
Cuisine avec emplacement table et cheminée (à mettre aux normes), donnant sur extérieur
Escalier boisé menant à l’étage
Armoire intégrée sous l’escalier

Etage :

Pièce aménageable selon désirs, donnant sur balcon
Spacieuse chambre ouverte avec armoire encastrée
Salle d’eau / bain / rideau douche / fenêtre
Balcon (Sud)

2ème appartement de 3.5 pces :

Niveau principal :

Hall d’entrée / couloir
Cuisine ouverte
Espace repas
Séjour avec cheminée (aux normes), donnant sur extérieur
Salle d’eau / visiteurs
Escalier boisé menant à l’étage
Armoires intégrées sous l’escalier

Etage :

Dégagement avec armoires et étagères intégrées
Deux chambres avec armoires encastrées
Salle d’eau / bain / douche

Commodités

Cave
Terrasses revêtement sol dalles, devant chaque logement (Sud)

Particularités

Rangements en suffisance
Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Cheminées dans séjour (une à mettre aux normes)
Cédule hypothécaire à disposition

2020 Sablage parois extérieures du chalet



Disponibilité : à convenir