Villa / EXCLUSIVITE

Exclusivité

Photos sur demande

Architecture originale dite en forme d’ailes

Nombreuses pièces, répond à toutes attentes, parfait pour une famille

Belle terrasse et grande parcelle clôturée

Couvert pour deux véhicules et cinq places de parc extérieures

Minutieusement entretenu, intérieurement et extérieurement, vendu en très bon état

Rénovations régulières, CHF 100'000.- de travaux depuis 2015

Villa située à Chamoson, au centre du Valais, sur la rive droite du Rhône. Cette localité occupe une position géographique particulièrement intéressante, à 15 minutes des villes de Martigny et Sion et à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute. Les familles et personnes recherchant un cadre de vie de qualité sont les bienvenus dans cette belle et dynamique commune.

Dans un quartier résidentiel paisible, cette villa se trouve à proximité du centre du village et de toutes ses commodités telles que commerce, pharmacie, restaurants, station de recharge voiture électrique, arrêts transports publics etc. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement parfait tout au long de l’année.

Cette habitation propose une architecture originale dite en forme d’ailes. Sa construction est axée sur une partie centrale spacieuse qui se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux extensions latérales offrent des volumes supplémentaires (séjour et suite parentale). La partie jour (cuisine, espace repas, séjour) s’ouvre sur la terrasse et sa pelouse invitant à la détente. Quatre chambres et une salle d’eau se partagent l’étage. Avec ses nombreuses pièces idéalement distribuées et son jardin, ce bien est parfait pour une famille.

Sur la partie Nord de la parcelle, un couvert accueille deux véhicules et une grande place goudronnée permet de parquer cinq voitures.

L’ensemble de ce bien, extérieur et intérieur, a fait l’objet de rénovations régulières et d’un entretien minutieux. Il répond à toutes attentes et est vendu est très bon état.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée/ dégagement central / armoires encastrées avec portes coulissantes dont une avec grand miroir
Cuisine ouverte avec emplacement table
Economat avec porte coulissante et fenêtre
Espace repas donnant sur terrasse et jardin
Spacieux séjour
Chambre parentale avec salle d’eau / douche (privative)
Bureau / chambre
Salle d’eau / visiteurs
Grande buanderie avec fenêtre (accès intérieur et extérieur)
Pièce rangements / cave / local technique (fenêtre, 15.6 m2)

Etage :

Dégagement central
Quatre belles chambres
Salle d’eau / bain / douche / double lavabos

Commodités

Grande terrasse avec store, luminaires, prises électriques, table et bancs en granit, et revêtement sol dalles
Pelouse entourant la villa et clôturée (haies végétalisées et barrières)
Rocailles arborées, essences florales
Couvert pour deux véhicules (porte accès à l’intérieur de la villa)
Cinq places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Stores électriques avec télécommandes
Aspirateur centralisé
Chauffage PAC, distribution au sol

Extérieurs :

Arrosage automatique pour pelouse et arbustes
Plusieurs robinets extérieurs
Stewi (sèche-linge)

Rénovations régulières :

CHF 100'000.- de travaux depuis 2015
2022 Salles d’eau


Disponibilité : à convenir