Chalet / Rare dans la station de montagne par excellence

Rare sur le marché immobilier d’Arolla, station de montagne par excellence

Résidence principale ou secondaire

Idéal pour une famille, 9 couchages

Situation isolée et paisible, entouré de zones réservées et agricoles, position dominante

Grande terrasse clôturée (Sud), garage et 4 places de parc

Chalet situé à Arolla, sur la commune d’Evolène, à 1'998 mètres d’altitude. Ce paisible village est à l’extrémité du val d’Hérens, au pied du Mont Collon, du Pigne et de l’Aiguille de la Tsa.

Station de montagne par excellence, Arolla propose une large palette d’activités. Marche et escalade en été, ski de piste, de fond, raquettes, cascade de glace, ski de randonnée, chacun y trouvera son bonheur. Deux patrouilles ont également fait la réputation d’Arolla : étape importante de la Patrouille des Glaciers qui rallie Zermatt à Verbier (également point de départ de la petite Patrouille) et la Patrouille des Aiguilles Rouges qui rallie quant à elle Arolla à Evolène.

Ce chalet se trouve à l’entrée d’Arolla, dans un environnement isolé, entouré de zones réservées et agricoles. Occupant une position dominante, il offre une vue dégagée sur la vallée et sa couronne alpine. L’arrêt des transports publics est à quelques pas (liaison Sion / villages du Val d’Hérens / Arolla).

Avec ses nombreuses pièces idéalement distribuées et ses neuf couchages, ce bien est parfait pour une famille. La partie jour (cuisine, séjour) bénéficie d’une belle hauteur de plafond et s’ouvre sur une grande terrasse avec exposition Sud. Les pièces sont agrémentées de nombreux espaces / étagères rangements. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée inférieur :

Garage
Cave / rangements / local technique

Rez-de-chaussée principal :

Hall d’entrée / dégagement central / penderie / espace rangements, donnant sur terrasse
Cuisine ouverte donnant sur terrasse
Espace repas donnant sur terrasse
Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse
Deux chambres dont une avec étagères encastrées
Salle d’eau / douche

Etage :

Mezzanine avec couchages et nombreuses étagères encastrées
Deux chambres
Salle d’eau / douche

Commodités

Grande terrasse clôturée avec revêtement sol pierres naturelles
Garage
Quatre places de parc extérieures

Particularités

Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols carrelage et parquet
Belle hauteur de plafond dans la partie jour (séjour, cuisine)
Grande baie vitrée avec porte coulissante (accès à la terrasse)
Chalet relié au réseau, pas de fosse sceptique
Chauffage électrique (nattes chauffantes au sol et radiateurs directs)
Poêle scandinave dans séjour
Accès par chemin privé, possibilité de faire déblayer la neige l’hiver
2021 Nouvelle couverture en Eternit sur pan Sud du toit


Disponibilité : à convenir