Maison rénovée / appart. 1.5 et 3.5 pces / Secondaires autorisées

Exclusivité

Résidences secondaires autorisées

18ème siècle, belle et judicieuse rénovation

Appartement de 3.5 pces et studio de 1.5 pces

Environnement paisible, en bordure du vieux village

Sans vis-à-vis, splendide vue et ensoleillement parfait

Belle cave indépendante entièrement refaite et équipée

Possibilité d'acquérir grange mitoyenne

Grange entièrement rénovée (deux appartements), située à Venthône, localité s’écoulant en pente douce et fort bien exposée, sur la rive droite du Rhône. Au cœur de la Noble-Contrée, cette commune très prisée se trouve entre Sierre, la cité du Soleil (6 minutes) et la station de Crans-Montana (10 minutes).

Ce bien est en bordure du vieux village, dans un environnement paisible. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’un ensoleillement absolument parfait tout au long de l’année. Il propose une vue panoramique sur le val d’Anniviers et les sommets alpins. L’arrêt des transports publics est à 4 minutes à pied (liaison Sierre – Venthône – Crans-Montana).

Datant du 18ème siècle, cette habitation a fait l’objet d’une belle et judicieuse rénovation. Elle propose deux appartements avec entrées indépendantes. Le studio bénéficie d’une jolie terrasse et l’appartement supérieur d’un balcon. Les appartements sont habitables en tant que résidences principales ou secondaires.

Distribution du bien

Studio 1.5 pces, rez-de-chaussée :

Entrée indépendante / dégagement
Cuisine ouverte, emplacement table
Espace à vivre donnant sur terrasse
Salle d’eau / douche / radiateur sèche-linge / fenêtre

Buanderie / local technique

Appartement 3.5 pces, étages :

Niveau principal :

Entrée indépendante / dégagement
Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur balcon (baie vitrée avec porte coulissante)
Balcon / terrasse (devant entrée de l’appartement, Sud)

Niveau supérieur :

Dégagement avec espace bureau
Deux chambres
Salle d’eau / bain / paroi douche / fenêtre

Commodités

Belle cave entièrement refaite : équipée eau et électricité, possibilité d’installer wc et douche, murs extérieurs en pierres sèches, valeur CHF 90'000.-
Terrasse au rez-de-chaussée, accès depuis le studio
Place avec luminaires et revêtement sol gravier, possibilité de parquer deux véhicules, accès étroit
Terrain / vigne, 522 m2, zone à bâtir actuellement zone réservée, au bas de la maison

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage gaz, distribution au sol
Cheminée dans appartement 3.5 pces
Chaque appartement avec compteur

Possibilité d’acquérir la grange mitoyenne à rénover : classée 4+, résidence secondaire autorisée, avec son terrain à bâtir de 210 m2, actuellement zone réservée : CHF 115'000.- (Exclusivité Swiss-Immobilier.ch, dossier en cours)


Disponibilité : de suite