partager
Caractéristiques du bien
Exclusivité
Pièces : 5.5 
Surface : 150 m2
Volume : 900 m3
Terrain : 817 m2
Garage(s) : 1  
Place(s) de parc : 3  
Construction : 1989 
Chauffage : Gaz, distribution au sol 

Villa d'architecte / Commune de Sion

Uvrier CHF 1'050'000.- Réf. 10232538

Localité particulièrement prisée en Valais, sur la commune de Sion



Architecture avant-gardiste et unique



Belle hauteur de plafond, grand volume



Garage et trois places de parc extérieures



Possibilité activité à domicile




Magnifique villa d’architecte située à Uvrier, localité particulièrement prisée, au centre du Valais et sur la commune de Sion.

L’emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :

Zone résidentielle calme et verdoyante
Ensoleillement durant les 365 jours de l’année
Proximité des écoles
10 minutes à pied du centre Coop d’Uvrier
Quelques pas des transports publics
10 minutes à pied de la gare de St-Léonard
4 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures
Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône

Construite en 1989, cette villa propose une architecture avant-gardiste et unique. Elle offre une construction soignée et de qualité, de beaux volumes et une distribution des espaces réfléchie et judicieuse. La partie jour (séjour et cuisine) ainsi que la chambre parentale s’ouvrent sur une grande terrasse et sa pelouse. Au niveau inférieur, une chambre offre la possibilité d'exercer une activité à domicile. Le garage et le parking extérieur peuvent accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement central avec armoires encastrées
Chambre avec armoires encastrées (possibilité activité à domicile)
Salle d’eau / douche
Buanderie
Cave
Pièce rangements (abri, accessible depuis cave)
Spacieux garage donnant à l’intérieur de la villa

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement central / armoire encastrée
Grande cuisine avec bar, nombreux rangements et poêle à bois
Espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante)
Economat
Séjour avec pierre ollaire, donnant sur extérieur
Chambre parentale donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante)
Salle d’eau / douche

Etage :

Dégagement
Deux belles chambres donnant sur balcon
Salle d’eau / douche
Balcon avec revêtement sol dalles (Sud)

Commodités

Grande terrasse en partie couverte avec paroi vitrée anti-vent, luminaires, prises électriques, revêtement sol dalles (devant toute la façade Sud de la villa)
Pelouse (terrain plat)
Parcelle arborée, rocailles, essences florales
Garage avec porte automatique
Place de parc extérieure pour environ trois véhicules, avec revêtement sol pavés

Particularités

Très belle hauteur de plafond
Nombreuses et originales ouvertures vitrées, judicieusement réparties
Revêtement sols lino, carrelage, parquet et moquette
Chauffage gaz, distribution au sol
Pierre ollaire dans séjour

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

 

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10232538

Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Estimez votre bien
Nous sommes là pour vous accompagner
Nous déléguerons un expert pour vous donner toutes les clés afin de préparer votre prochaine vente.
Estimez votre bien

Déclaration de consentement aux cookies

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour améliorer votre expérience utilisateur et réaliser des statistiques de visites.

Vous pouvez personnaliser l'utilisation des cookies à l'aide du bouton ci-dessous.

Tout accepter Tout refuser Mes préférences
Vous souhaitez en
savoir plus sur ce bien